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从碧桂园凤凰城“房价假摔”看西安楼市五个真相!

时间:2018-12-08 05:24:18  来源:本站  作者:
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  上周周末,陆陆续续又有几个楼盘,楼姐也拿了部分楼盘的开盘数据,先给大家过一下。

  其中一个是风火正旺的碧桂园凤凰城,处于北三环外,10月13日拿证,10月15日就开盘了,推的432套的高层,成交432套房源,去化率100%,销售金额约4.2亿。高层8700元/平米,小高层9700元/平米。

  另外一个是雅居乐锦城,处于西三环内,10月14日开的盘,也是高层系列,取证房源为512套,本次推售441套,去化约390套,卖了大概88%左右。成交价格在9300元/平米-10000元/平米之间。

  当然,以上楼盘的开盘数据的真实性有待考证,各位可以自行甄别。但从整体上来看,基本不会差太多。而这两个楼盘的共性,我们或许可以归纳为几点——

  而正是这个原因,却造成了一个假相:就是碧桂园凤凰城降价了,差不多降了2000多,史无前例啊,还不赶紧买买买。更意外的是,很多购房客心动了。

  另外,据楼姐收获到的情报是:这些高层不带车位,而车位估计总价在10万元左右一个,不含车位总价会少10万元左右。也就是说,这是另类的“房价下降了”的假摔。事实上并没有如此离谱。

  而雅居乐锦城9000多的单价还带精装,相对来说比较符合大家的心理预期,所以卖的也不错。总结来看,这两个楼盘所在的片区,基本也没有其他高品质楼盘,所以一经推出,就受到购房者的欢迎。

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